부동산정책3 10·15 부동산 대책 총정리: 고강도 규제의 내용과 시장 반응, 향후 전망 2025년 10월 15일, 정부는 집값 과열을 억제하고 투기 수요를 차단하기 위한 주택시장 안정화 대책을 발표했습니다.이른바 “10·15 부동산 대책”은 대출 규제 강화, 규제지역 확대, 토지거래허가제 지정 등 다각도의 수요 억제책을 담고 있어, 시장과 국민의 관심이 집중되고 있습니다.이 글에서는 먼저 정책의 핵심 내용을 정리하고, 발표 직후 반응 및 시장 거래의 변화 모습을 살펴본 뒤, 향후 시장 전망과 유의할 점을 함께 점검해 보겠습니다. 1. 10·15 부동산 대책 – 핵심 내용 정리항목주요 내용시행 시점규제지역 확대 & 토지거래허가구역 지정서울 전역 25개 구 + 경기 일부 12개 지역을 조정대상지역, 투기과열지구 및 토지거래허가구역으로 지정2025년 10월 20일부터 토지거래허가 적용 시작주택담.. 2025. 10. 17. 생애최초 주택 구입 취득세 감면 생애최초 주택 구입 취득세 감면 확대에 따른 환급 방법을 안내합니다. 지방세특례제한법 개정 시행(2023.3.14.)에 따라 생애최초 주택 구입자에 대한 취득세 감면이 확대되었습니다. 당초 취득가액 3억원 이하 및 소득기준 규정이 있었으나, 개정되어 취득가액이 12억원 이하 및 소득기준이 없어지는 등 대상자가 확대되었습니다. 아래 내용을 확인 후 대상에 해당되시면 환급청구하여 주시기 바랍니다. ○ 근거: 지방세특례제한법 제36조의3(생애최초 주택 구입에 대한 취득세 감면) ○ 대상 - 생애최초(주택 취득일 현재 본인 및 배우자가 주택을 소유한 사실이 없는 경우) 유상으로 주택을 구입 - 주택 취득 가액이 12억원 이하 - 2022년 6월 21일 이후 취득 ○ 감면액: 최대 200만원 ○ 환급 청구 방법 .. 2023. 3. 14. 생애 단 한번 주택 청약 특별공급 특별공급이란?? 특별공급은 사회적 배려가 필요한 계층의 주거 안정을 위해 나라에서 일정 기준을 가지고 아파트를 분양하는 공급 분양입니다. 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양 등의 항목이 있습니다. 장애인, 국가유공자, 이전기관종사자, 외국인 특별공급의 경우 청약 통장이 필요 없습니다. 1. 한 세대당 평생 1회만 당첨 가능 인당이 아닌 세대당이기 때문에 부부 중 한 명이 당첨되면 다른 배우자는 특별공급 신청 불가입니다. 무주택자가 기본 조건이지만 수도권에서 지방으로 이전하는 기업이나 공장 종사자 등에 대한 특별공급은 유주택자에게도 공급하며, 철거되는 주택의 소유자와 세입자, 이전기관 종사자 등은 주택공급에 관한 규칙에 따라 별도 공급 할 수 있습니다. 2. 특별공급 주요 대상자 신혼부부의 경우 혼인 7년 이.. 2023. 1. 16. 이전 1 다음
